Gotowy biznes z działką – myjnia samochodowa + budynek
550 000 zł
Opis ogłoszenia
MYJNIA BEZDOTYKOWA + DZIAŁKA 2455 M² I BUDYNEK – RZECZNIÓW
Funkcjonujący biznes generujący przychód, działka 2455 m², budynek gospodarczy 115,6 m² z wydanymi warunkami zabudowy oraz rozbudowana infrastruktura techniczna – propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora, który chce przejąć istniejącą działalność i jednocześnie zachować możliwość dalszego rozwoju nieruchomości.
Master House Nieruchomości – biuro naprzeciwko Sądu Rejonowego w Ostrowcu Świętokrzyskim – prezentuje na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną położoną w Rzeczniowie, powiat lipski, województwo mazowieckie.
Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 589/2 o powierzchni 2455 m², na której funkcjonuje dwustanowiskowa myjnia bezdotykowa WAP WashBar oraz znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 115,6 m².
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
* działka nr 589/2 – 2455 m²
* funkcjonująca myjnia bezdotykowa WAP WashBar
* 2 stanowiska, w tym jedno o wysokości ok. 4 m
* możliwość obsługi większych pojazdów, m.in. busów, autobusów i samochodów ciężarowych
* budynek gospodarczy – 115,6 m²
* wydane warunki zabudowy dotyczące rozbudowy budynku
* możliwość zwiększenia powierzchni budynku do ok. 230 m², zgodnie z wydanymi WZ
* fotowoltaika 9,9 kW
* studnia głębinowa
* prąd i instalacja trójfazowa – siła
* światłowód
* monitoring
* kanalizacja i oczyszczalnia ścieków
* uzdatniacz wody
* przepompownia i hydrofor
* część operacyjna utwardzona kostką
* możliwość rozmowy o podziale działki i zakupie mniejszej części
FUNKCJONUJĄCY BIZNES GENERUJĄCY PRZYCHÓD
Według informacji przekazanych przez właściciela myjnia funkcjonuje od około 7 lat i generuje przychód. To możliwość przejęcia istniejącej działalności wraz z nieruchomością i niezbędną infrastrukturą.
Jedno ze stanowisk ma wysokość ok. 4 m, co umożliwia obsługę również większych pojazdów.
Istotnym elementem zaplecza jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,9 kW, która według informacji właściciela pozwala znacząco ograniczyć koszty energii elektrycznej związane z funkcjonowaniem myjni.
BUDYNEK GOSPODARCZY 115,6 M²
Na działce znajduje się murowany, podpiwniczony budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 115,6 m², posiadający również strych.
Dla budynku wydano warunki zabudowy przewidujące możliwość rozbudowy do ok. 230 m². Zgodnie z posiadaną decyzją przewidziano również możliwość realizacji drugiej kondygnacji, przy zachowaniu określonych w niej parametrów.
Szczegółowy zakres możliwej inwestycji należy każdorazowo zweryfikować w odniesieniu do wydanych WZ i planowanego sposobu wykorzystania obiektu.
INFRASTRUKTURA
Nieruchomość posiada rozbudowane zaplecze techniczne: studnię głębinową, fotowoltaikę 9,9 kW, prąd, siłę, światłowód, monitoring, kanalizację, oczyszczalnię ścieków, uzdatniacz wody, przepompownię oraz hydrofor.
DZIAŁKA 2455 M² – MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU
Część nieruchomości związana z funkcjonowaniem myjni jest utwardzona kostką, natomiast pozostała powierzchnia daje możliwość dalszego zagospodarowania, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Właściciele są otwarci na możliwość podziału działki, jeżeli kupujący będzie zainteresowany mniejszą powierzchnią. Szczegóły podziału, powierzchnia wydzielanej części oraz pozostałe warunki wymagają indywidualnego uzgodnienia i przeprowadzenia odpowiedniej procedury.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość łączy istniejący biznes z możliwością dalszego rozwoju. Przyszły właściciel może kontynuować działalność myjni, a jednocześnie wykorzystać budynek oraz pozostałą część terenu zgodnie z własną koncepcją.
Ewentualny nowy sposób wykorzystania nieruchomości wymaga weryfikacji pod względem formalnym, technicznym i prawnym.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Rzeczniowie, powiat lipski, województwo mazowieckie, z dojazdem z drogi powiatowej.
W sąsiedztwie znajdują się punkty handlowe, w tym markety Biedronka i Dino. Lokalizacja zapewnia dostęp do ruchu lokalnego i przejazdowego oraz dogodny dojazd w kierunku Lipska, Sienna, Bałtowa, Ostrowca Świętokrzyskiego i Radomia.
INFORMACJA PRAWNA
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Informacje zostały przygotowane z należytą starannością na podstawie dokumentów udostępnionych pośrednikowi, informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin nieruchomości. Informacje dotyczące przychodów i kosztów działalności, możliwości rozbudowy, zmiany sposobu użytkowania, podziału działki oraz planowanych inwestycji powinny zostać zweryfikowane przez zainteresowanego na podstawie odpowiednich dokumentów oraz we właściwych urzędach i instytucjach.
Funkcjonujący biznes generujący przychód, działka 2455 m², budynek gospodarczy 115,6 m² z wydanymi warunkami zabudowy oraz rozbudowana infrastruktura techniczna – propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora, który chce przejąć istniejącą działalność i jednocześnie zachować możliwość dalszego rozwoju nieruchomości.
Master House Nieruchomości – biuro naprzeciwko Sądu Rejonowego w Ostrowcu Świętokrzyskim – prezentuje na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną położoną w Rzeczniowie, powiat lipski, województwo mazowieckie.
Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 589/2 o powierzchni 2455 m², na której funkcjonuje dwustanowiskowa myjnia bezdotykowa WAP WashBar oraz znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 115,6 m².
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
* działka nr 589/2 – 2455 m²
* funkcjonująca myjnia bezdotykowa WAP WashBar
* 2 stanowiska, w tym jedno o wysokości ok. 4 m
* możliwość obsługi większych pojazdów, m.in. busów, autobusów i samochodów ciężarowych
* budynek gospodarczy – 115,6 m²
* wydane warunki zabudowy dotyczące rozbudowy budynku
* możliwość zwiększenia powierzchni budynku do ok. 230 m², zgodnie z wydanymi WZ
* fotowoltaika 9,9 kW
* studnia głębinowa
* prąd i instalacja trójfazowa – siła
* światłowód
* monitoring
* kanalizacja i oczyszczalnia ścieków
* uzdatniacz wody
* przepompownia i hydrofor
* część operacyjna utwardzona kostką
* możliwość rozmowy o podziale działki i zakupie mniejszej części
FUNKCJONUJĄCY BIZNES GENERUJĄCY PRZYCHÓD
Według informacji przekazanych przez właściciela myjnia funkcjonuje od około 7 lat i generuje przychód. To możliwość przejęcia istniejącej działalności wraz z nieruchomością i niezbędną infrastrukturą.
Jedno ze stanowisk ma wysokość ok. 4 m, co umożliwia obsługę również większych pojazdów.
Istotnym elementem zaplecza jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,9 kW, która według informacji właściciela pozwala znacząco ograniczyć koszty energii elektrycznej związane z funkcjonowaniem myjni.
BUDYNEK GOSPODARCZY 115,6 M²
Na działce znajduje się murowany, podpiwniczony budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 115,6 m², posiadający również strych.
Dla budynku wydano warunki zabudowy przewidujące możliwość rozbudowy do ok. 230 m². Zgodnie z posiadaną decyzją przewidziano również możliwość realizacji drugiej kondygnacji, przy zachowaniu określonych w niej parametrów.
Szczegółowy zakres możliwej inwestycji należy każdorazowo zweryfikować w odniesieniu do wydanych WZ i planowanego sposobu wykorzystania obiektu.
INFRASTRUKTURA
Nieruchomość posiada rozbudowane zaplecze techniczne: studnię głębinową, fotowoltaikę 9,9 kW, prąd, siłę, światłowód, monitoring, kanalizację, oczyszczalnię ścieków, uzdatniacz wody, przepompownię oraz hydrofor.
DZIAŁKA 2455 M² – MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU
Część nieruchomości związana z funkcjonowaniem myjni jest utwardzona kostką, natomiast pozostała powierzchnia daje możliwość dalszego zagospodarowania, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Właściciele są otwarci na możliwość podziału działki, jeżeli kupujący będzie zainteresowany mniejszą powierzchnią. Szczegóły podziału, powierzchnia wydzielanej części oraz pozostałe warunki wymagają indywidualnego uzgodnienia i przeprowadzenia odpowiedniej procedury.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość łączy istniejący biznes z możliwością dalszego rozwoju. Przyszły właściciel może kontynuować działalność myjni, a jednocześnie wykorzystać budynek oraz pozostałą część terenu zgodnie z własną koncepcją.
Ewentualny nowy sposób wykorzystania nieruchomości wymaga weryfikacji pod względem formalnym, technicznym i prawnym.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Rzeczniowie, powiat lipski, województwo mazowieckie, z dojazdem z drogi powiatowej.
W sąsiedztwie znajdują się punkty handlowe, w tym markety Biedronka i Dino. Lokalizacja zapewnia dostęp do ruchu lokalnego i przejazdowego oraz dogodny dojazd w kierunku Lipska, Sienna, Bałtowa, Ostrowca Świętokrzyskiego i Radomia.
INFORMACJA PRAWNA
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Informacje zostały przygotowane z należytą starannością na podstawie dokumentów udostępnionych pośrednikowi, informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin nieruchomości. Informacje dotyczące przychodów i kosztów działalności, możliwości rozbudowy, zmiany sposobu użytkowania, podziału działki oraz planowanych inwestycji powinny zostać zweryfikowane przez zainteresowanego na podstawie odpowiednich dokumentów oraz we właściwych urzędach i instytucjach.